Soner Yetkili: Müteahhitler devlete yaptıkları işlerin karşılıklarını alamıyorlar..

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Soner Yetkili müteahhitlerin devlete yaptıkları işlerin karşılıklarını hak edişlerin hazırlanması rağmen alamadıkları için zorda olduklarını açıkladı.
Müteahhitler Birliği Başkanı Yetkili, yapılan işlerin paraları ödenmek üzere bloke edilip Maliye Bakanlığına aktarılmasına rağmen müteahhitlere bunların ödenmemesini tepki ile karşıladıklarını söyledi.
Müteahhitlerin paralarını alamadıkları için çok zor durumda kaldıklarının altını çizen Soner Yetkili, “Parasını alamayan müteahhit hem devlete hem de piyasaya karşı yükümlülüklerini yerine getiremiyor. Bunun sonucu birçok müteahhit arkadaşımız hiç hak etmediği bir şekilde çek yasağına girebiliyor. Bu durum doğru ve adil bir durum değildir” diye konuştu.
Ekonominin Sesi’ne İnşaat sektörü ve müteahhitlerin durumu ile ilgili açıklamalarda bulunan Başkan Soner Yetkili, hükümetin bir an önce işlerini tamamlayarak hak edişleri  hazırlanan ve ödenmeleri için paraları bloke edilen müteahhitlerin parasını ödemesini istedi.
“Bu durumun bu şekilde devam edemeyeceğini” vurgulayan Yetkili, bu konuda hükümetin üzerine düşeni yapmasını ve ödemeleri düzenli bir şekilde gerçekleştirmesini beklediklerinin altını çizdi.
Soner Yetkili şöyle devam etti:
Müteahhitler devletten aldıkları bir işi zamanında bitirip öngörüldüğü şekilde teslim ederken yaptıkları harcamaların karşılığını alamadıkları için batma noktasına gelmişlerdir. Daha fazla dayanacak gücümüz kalmadı. Batıyoruz. Piyasaya dönük yükümlülüklerimizi paralarımızı alamadığım için yerine getiremiyoruz. Piyasa bu nedenle sıkışıyor. İnşaat sektörü ile bağlantılı olan 60’ı aşkın yan sektör de bizimle beraber zora giriyor. Bu arada devlete karşı olan yükümlülükleri de paramızı alamadığımız için yerine getiremiyoruz. Sosyal sigorta ve ihtiyat sandığına yatırımları yapamıyor, bu nedenle de bir de cezaya giriyoruz. Artık bekleyecek takatımız kalmadı.  
Sektörün hem iç hem de dış nedenlerden ötürü içine sürüklendiği durağanlık sonrasında birçok müteahhitlik firmasının zora girdiğini ve bu nedenle de borçlarını ödemekte zorlandığını anlatan Yetkili, hükümetin bir an önce kredi faizlerinin düşürülmesi konusunda adım atılmasını sağlaması gerektiğini söyledi.
Soner Yetkili, beklentilerinin iki bacaklı olduğuna da işaret ederek, “Kredi faizlerinin düşürülmesinin yanısıra, borçlar da yeniden yapılandırılmalıdır” dedi.
Yap-Sat sektöründeki sıkıntıların da devam ettiğini belirten Soner Yetkili, bu sektöre hareketlilik getirmek ve atıl durumda olan on bini aşkın konutun ekonomiye kazandırılması, çevre kirliliğinin önüne geçilmesi için hükümetle birlikte yaptıkları çalışmaların artık bir an önce sonuçlandırılması gerektiğini vurguladı.
Hükümetin bu konudaki iyi niyetli yaklaşımlarına rağmen yasal düzenlemelerin bir türlü hayata geçirilememesinin müteahhitleri daha da bir çıkmaza sürüklediğinin altını çizen Soner Yetkili, müteahhitlerin batma noktasında olduklarını belirtti.
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Yetkili, hükümetle birlikte çalışarak hazırlaadıkları “Kat irtifakı” yasa tasarısının yasalaşmasının ‘Yap-Sat’ sektörü için büyük önem taşıdığını vurguladı.
Yetkili bu yasanın sektöre sağlayacağı açılımı şu sözlerle anlattı:
‘Kat irtifakı’ yasasının hayata geçirilmesiyle, Türkiye’deki gibi konut yapımına başlamadan, proje aşamasında ya da başladıktan sonra konut daha bitmeden bir kişiye koçan çıkarılabilecek. Bu da bankaların müteahhidi genel olarak kredilendirme yerine alıcıyı kredilendirebilmesine olanak sağlayacak yeni bir  yöntemi getirecek. Böylece, banka bir müteahhide 1 milyon poundluk kredi vermektense, 20 tane müşteriye 50 bin poundluk kredi verebilecek. Bu da hem banka , hem alıcı hem de müteahhit için daha iyi koşullar yaratacak. Banka açısından risk bölünmüş olacak. Bu arada banka, müteahhidin yapacağı işi esas alacağı ve müteahhide ödemeleri aylık hak edişe göre yapacağı için alıcı da mağdur olmayacak. Müteahhitler Birliği olarak biz bu yasanın üstünde çalıştık. Bu yasayı hükümete sunduk ve Ekonomi Bakanlığı ile oluşturulan bir komite çerçevesinde bu yasa üzerinde çalışıldı. Yasa son şekline geldi, şu anda da İçişleri Bakanlığı’nda. Bu yasanın ivedilikle geçmesi lazım çünkü bizim için çok önemlidir.
Soner Yetkili ‘Kat İrtifakı’ yasasına paralel olarak ‘Kira denetim’ ve Mortgage yasalarının da Meclis’ten geçirilerek uygulamaya konulmasının sektör açısından büyük önem taşıdığını tekrarladı.
Yetkili açıklamaları sırasında Ekonomi Bakanı’nın başlatmış olduğu çok ciddi bir çalışma daha olduğuna işaret ederek, ““Venture capital” dediğimiz bu çalışma yarım kalmış satılmayan konutların, hem pazarlanmasına yönelik hem de bitirilmesine yönelik bir çalışmadır. Bu çalışmanın taslağını Ekonomi Bakanlığı ve YAGA ile birlikte hazırladık. Devletin %50 ortak olacağı ve gerisini müteahhitlerin oluşturacağı bir özel şirket kurulacak. Biz bunu önemli bir açılım olarak görüyoruz.Bu da sektöre rahatlama getirecek bir çalışmadır ve süratle hayata geçirilmelidir” diye konuştu.
Maliye bakanının faizlerin düşürüleceğine dair iyi niyetle açıklamalar yaptığına da dikkati çeken Soner Yetkili, faizlerin yüksek oluşunun bütün ülkenin sıkıntısı olduğuna vurgu yaptı.
Yetkili bankaların faizleri düşürmeleri yönünde  teşvik edilmelerini de isteyerk, “Bu faizlerin mutlaka düşürülmesi, borçların yeniden yapılandırılması lazım” dedi.
Sektörün önündeki bir diğer engel olarak bürokrasiyi gördüklerini de anlatan Yetkili, “Bürokrasi de bizim için çok büyük sorun. Dosyalar bekliyor. Bürokrasinin de bir şekilde çözülmesi lazım. İyi niyete rağmen sorunlarımız hala çözülmüş değil. Ve süremiz de çok kısıtlı. Müteahhitin yaşaması için çok acil önlemler alınması lazım. Çalışmalar çok iyi ancak bir türlü sonuca gidemiyoruz” dedi.